Grunt budowlany pod szeregowce na sprzedaż Serock
Okazja inwestycyjna! Kompleks 10 działek budowlanych w Serocku
3 215 360
zł
272/m2
WYŁĄCZNOŚĆ
0% PROWIZJI
Data dodania: 16.09.2026SG081-256
Podstawowe informacje
Lokalizacja
Serock, mazowieckie
Cena
zł
Cena /m²
Rodzaj
budowlany pod szeregowce
Rynek
wtórny
Forma własności
własność
Powierzchnia
11 807,00 m²
Działka
11 807,00 m²
Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja
Opis
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 10 wydzielonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 8 289 m2, położony w malowniczym i dynamicznie rozwijającym się Serocku. Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego terenu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaków, zabudowę szeregową lub obiekty usługowe.
Zestawienie powierzchni i ceny:
Powierzchnia działek: 8 289 m2 (1x 899 m2, 8x 799 m2, 1x 998 m2) - 2 652 480 zł
Udziały w drodze: 3 518 m2 - 562 880 zł
Łączna cena inwestycji: 3 215 360 zł
Lokalizacja
Serock ? zaledwie 1 km do rzeki Narew, co zapewnia świetne tereny rekreacyjne i bliskość natury.
W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz dogodny dojazd.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Teren objęty jest przeznaczeniem MN/U1 - MN/U10 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe). Plan oferuje bardzo szerokie możliwości projektowe:
Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa (do 3 kondygnacji nadziemnych, wys. do 11 m).
Usługi: możliwość realizacji budynków usługowych (wskaźnik zabudowy aż do 70%, max. powierzchnia sprzedaży do 2000 m2) lub mieszkalno-usługowych.
Wskaźnik powierzchni zabudowy:
do 40% - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza
do 50% - zabudowa szeregowa
do 70% - zabudowa usługowa
Minimalne powierzchnie działek pod inwestycję:
Szeregowiec: od 250 m2/segment
Bliźniak: od 600 m2/segment
Dom wolnostojący: od 800 m2
Zabudowa usługowa: dowolna powierzchnia
Elastyczność projektowa: dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe; możliwość lokowania budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy działki (wys. do 6 m).
Komunikacja: obsługa poprzez zjazdy z drogi publicznej (klasy L lub D) oraz zapewniony udział w drodze wewnętrznej.